Chers copropriétaires, 

Ce blog s’adresse à tous les copropriétaires de la Résidence Manin-Hautpoul.

L’objectif est de vous présenter une information factuelle et vérifiable. C’est un outil de sensibilisation de tous les copropriétaires concernés par des décisions, trop souvent prises en Assemblée générale, en l’absence d’informations claires et complètes. 

Ce blog est rédigé par un collectif de copropriétaires.  Vous pouvez nous rejoindre ou nous faire part de vos commentaires en utilisant l'onglet "contact". 

En préparation de l'Assemblée générale du 18 juin 2025,  nous faisons le point sur les principaux dossiers :

• Gardiennage 

Présentation de la situation actuelle et de ses enjeux. Plusieurs options sont à l’étude.  Qu’en est-il exactement ? Cliquez sur l'onglet "gardiennage".   Ne pas prendre en compte le coût exorbitant du départ des deux couples, n'est pas acceptable, alors qu'une solution à deux gardiens (un par loge) est possible légalement et offrirait des économies substantielles  à la copropriété.

• Dépenses de fonctionnement  

L’évolution des dépenses de fonctionnement depuis 2022, montre une augmentation de l'ordre de 50%.  Vous comprendrez  les raisons en cliquant sur l'onglet "dépenses de fonctionnement". Nous vous présenterons  les mesures qui pourraient freiner cette progression alarmante.

• Rénovation énergétique-ENERA-Diagnostic Technique Général (DTG)

L’Assemblée générale de juin 2022, a confié au cabinet ENERA l'élaboration d'un rapport sur la rénovation énergétique globale de notre résidence, alors que ce n'était pas obligatoire. En effet, comme l'étude le montre, notre Résidence n'est pas une passoire thermique et son classement serait E.  

Le rapport ENERA, disponible sur l'extranet de SECRI (édition décembre 2023) et la synthèse du rapport, jointe à la convocation de l'AG, sont deux versions différentes. Que faut-il en conclure ? 

Le contenu du rapport interroge sur la fiabilité de ses conclusions. Vous trouverez en cliquant sur l'onglet "Rénovation énergétique - Rapport ENERA (DTG)" les erreurs techniques et scientifiques les plus grossières.